Formation en immobilier



RÉUSSIR EN IMMOBILIER (FIN DE SEMAINE INTENSIVE DE TROIS JOURS) PROPULSEZ VOS INVESTISSEMENTS IMMOBILIERS VERS LES PLUS HAUTS SOMMETS Le CIIQ a mis au point un programme intensif de trois jours basé sur les demandes faites par beaucoup d'investisseurs et qui répondra sans aucun doute à vos attentes et même plus. Participez à une fin de semaine intensive de formation sur l'investissement immobilier dans laquelle plusieurs professionnels de l'immobilier viendront vous transmettre les meilleurs trucs, astuces et techniques qu'ils utilisent afin d'atteindre le succès dans l'immobilier. Venez rencontrer et côtoyer ces experts et vous comprendrez comment il vous sera possible d'atteindre le succès comme investisseur immobilier Vous trouverez ci-après l'horaire détaillé des sujets couverts durant cette fin de semaine inoubliable.
VENDREDI 20 avril 2012

9h00	Introduction
9h15	Garder le focus avec Ray Vincent
10h15	Dossier de financement avec Nathalie Demers
	Comment approcher votre banquier Une démarche de financement qui se démarque Quoi dire au banquier Quels documents présenter Une lettre de présentation qui vend Comment assembler votre "Livre de présentation" L'image que vous désirez qu'il retienne de vous Comment construire son bilan personnel Recommandations
11h30	L'investisseur et Facebook
	Vous croyez que Facebook et les réseaux sociaux sont une perte de temps et qu’on l’y retrouve que des choses sans importance ? Détrompez-vous ! Facebook peut vous rapporter gros si vous l’utilisez à bon escient. Découvrez lors de cette capsule quelques trucs Facebook qui vous permettons d’ajouter un rayon de plus à votre soleil de l’abondance !
12h00	Diner
13h15	Comment mettre à profit vos assurance avec Josée Saulnier
	Les éléments du bâtiment avec lesquels les assureurs sont pointilleux Les avantages de faire affaire avec un courtier Truc pour augmenter la valeur marchande de vos immeubles L'importance d'assurer vos revenus locatifs Comment vous assurer lors de « Flips » Serez-vous dédommagés en cas de sinistre ? Comment obtenir plus d’argent lors de vos refinancements Les situations où il est mieux de ne pas réclamer à vos assurances L'impact de la cote de crédit sur la prime L’impact de détenir vos immeubles par le biais d’une corporation Les meilleurs conseils d'assurance pour l'investisseur
15h45	Mot de la fin et matière à réflexion avec M. Jacques Lépine

SAMEDI 21 avril 2012

9h00	Introduction
9h15	La fiscalité avancée avec Me Richard D'Amour
	Les avantages et inconvénients des différents véhicules de détention Les dépenses et déductions autorisées Quelles sont les dépenses capitalisables ou d'opération L'amortissement fiscal Avez-vous droit à l'exemption du gain en capital Le traitement de la vente d'un immeuble à perte (PTPE vs perte en capital) La perte locative Quelles sont les règles de TPS et de TVQ pour les terrains Propriétés neuves résidentielles ou commerciales : comment s'appliquent la TPS et la TVQ La notion d'entreprise Pénalité hypothécaire lors d'un transfert ou d'un remboursement avant terme Conséquences fiscales canadiennes de la cessation de résidence Le transfert d'un immeuble à une société prête-nom Transfert par donation ou vente à 1 $ : attention aux problèmes fiscaux Et plusieurs trucs et techniques qui pourraient vous faire économiser des milliers de dollars en impôts et en taxes
12h00	Diner
13h00	La fiscalité avancée avec Me Richard D'Amour
16h15	Mot de la fin et matière à réflexion, avec M. Jacques Lépine

DIMANCHE 22 avril 2012

9h00	Vivre rapidement de l'immobilier grâce aux flips avec Yvan Cournoyer
	À faire l’analyse financière d’une transaction immobilière À évaluer le risque et le potentiel d’un flip Exemple détaillé à l’aide du logiciel « Flipper » qui vous sera remis Les différents types de « flips » possibles Les avantages et désavantages de chacun Quels sont travaux payants lors d’un flip À identifier les vendeurs motivés et flexibles Déterminer la valeur d'un immeuble selon la technique des évaluateurs agréés L'analyse du gros bon sens, quoi regarder lors des visites Comment créer une offre irrésistible pour revendre vos immeubles Et bien d’autres points
12h00	Diner
13h15	Investir en groupe avec Jacques Lépine
	Comment éviter les conflits possibles Les avantages et inconvénients de ce type d’investissement Les différents véhicules de détention possibles L’importance de la convention d’actionnaires Divers exemples de cas vécus Comment composer votre équipe de rêves Et bien plus encore …
14h30	Garder le focus avec Ray Vincent
15h15	Faites de l'argent en immobilier avec l'argent des autres avec Jacques Lépine
16h00	Mot de la fin et matière à réflexion avec M. Jacques Lépine

CONFÉRENCIERS
JACQUES LÉPINE M.B.A. Investisseur immobilier, coach/mentor et auteur		Me RICHARD D'AMOUR avocat fiscaliste
YVAN COURNOYER ing, en bâtiment et investisseur immobilier		NATHALIE DEMERS investisseure immobilier
JOSÉE SAULNIER courtier en assurance		RAY VINCENT motivateur et auteur

DATE :20-21 et 22 avril 2012 de 9H00 à 16h30.

LIEU: Hôtel Holiday Inn, 420 Sherbrooke Ouest, Montréal

PRIX : 995$ plus taxes (Matériel de cours inclus) Rabais 10% pour les membres privilèges

Si vous devez réserver une chambre à l'hôtel, nous avons un forfait corporatif

Inscrivez-vous en cliquant ici

Le CIIQ se réserve, en tout temps, le droit d'annuler, modifier, déplacer et/ou transférer toute formation dispensée par le Club d'Investisseurs Immobiliers du Québec pour cas fortuit ou force majeure et/ou dans le cas où le nombre requis de réservations n'est pas atteint, le tout , sur préavis de 24 heures.