L’analyse de rentabilité des immeubles à revenus

Découvrez comment analyser les immeubles à revenus lors de cette formation présentée dans un langage simple, vulgarisé, accessible à tous et adapté à l’investisseur immobilier.   Nul besoin de détenir un bac en finance pour réussir à vous enrichir en immobilier en tant qu’investisseur actif.

Durant ces 6 heures, notre expert vous apprendra :

• • • Comment analyser un immeuble sans chiffre ( normaliser les postes de dépenses )
    • Les 3 méthodes d’évaluation
    • Trucs et astuces créatives pour donner de la valeur à vos immeubles pour vendre plus cher ou obtenir plus de financement
    • Les pièges et erreurs à éviter
    • Comment déterminer le prix à payer selon vos critères d’investissement
    • Des exemples de cas réels seront expliqués en détail
    • À calculer vos rendements et comment les catapulter !
    • La fameuse notion du taux global d’actualisation
    • L’analyse des plex vs les multi-logements
    • Les 4 moyens d’obtenir les comparables
    • Comment les banques voient les divers ratios à prendre en considération
    • Développer votre sens de la vision et exploiter le plein potentiel de vos immeubles
    • Voir des « deals » où les autres ne voient que des immeubles trop chers
    • L’utilisation du registre foncier pour découvrir la situation du vendeur et préparer votre négociation
    • La méthode napkin
    • Le « REER » des immeubles
    • Les 5C du crédit influençant la prise de décision de votre banquier
    • Et bien plus encore !

Comme acheteur et propriétaire d’immeubles à revenus, vous devez être en mesure d’estimer par vous-même la valeur des immeubles avant d’engager des frais reliés à l’inspection en bâtiment et à l’évaluation agréée, pour ne nommer que ceux-ci.

Si vous désirez progresser le plus rapidement possible dans le monde de l’investissement, si vous désirez ACHETER AVEC PEU OU PAS DE COMPTANT grâce au financement créatif, vous devrez réaliser lors de vos acquisitions, des profits à l’achat, c’est-à-dire que vous devrez payer bien en-dessous de la valeur marchande et/ou économique.  Vous découvrirez comment lors de cette journée de formation riche en contenu.

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CETTE FORMATION POURRAIT VOUS ÊTRE CRÉDITÉE SI VOUS OPTEZ POUR LE PROGRAMME DE COACHING ET MENTORAT DE 60 HEURES.