Apprenez tout des reprises de finance

Il existe plusieurs façons de prospérer en immobilier. La reprise de finance est l’une des avenues qui pourrait être intéressante à explorer pour l’investisseur immobilier. Mais pour y arriver, il est primordial de connaitre plusieurs aspects juridiques pour savoir à quels moments et de quelles façons intervenir dans ce type de dossier.

Au cours de la présente formation, les sujets suivants seront abordés :

Le cadre juridique de la reprise de finance

• Les différentes hypothèques
• La priorité des rangs
• Le préavis d’exercice (délais et processus) – ajouter un exemple et identifier les sections importantes
  • Calcul du délai 60 jours (publication et non pas)
  • Vente pour taxes
• Le registre foncier – livre des présentations (chercher dans la journée les inscriptions + « préavis »
• Registre foncier – un cours existe
• La garantie de qualité, vice caché et vérification diligente
• Assurance-titre
• L’acompte et l’annexe A
• Importance de comprendre l’annexe A – surtout dépôt + délais de rigueur
• Passer à travers l’annexe
• Différentes clauses de dépôt possibles pour sécuriser le dépôt – importance de consulter

Comment et où prospecter

Autres sujets connexes – varia, dont:

• La reprise d’un immeuble ayant été utilisé pour la culture de cannabis
• Financement de reprise
  • Rapport inspection + évaluation
  • Plus difficile à financer
• L’assurance-titre
• L’importance de consulter vos juristes (notaire et avocat)

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