Le réseau formant le plus de millionnaires en immobilier au Québec depuis 2001.
En Direct
Forfait Fast Track: En ligne
30h
En Direct 2 495$
Pré-enregistrée 2 295$
Idéal pour ceux et celles qui veulent apprendre en accéléré et s’outiller pour pouvoir passer à l’action rapidement.
Le Club a conçu pour vous un programme complètement adapté à la formation à distance, tout en conservant : la même qualité, professionnalisme, pertinence et profondeur de contenu qu’en salle. Cette formule vous permet de suivre, dans le confort de votre foyer, des formations en direct afin d’atteindre plus rapidement vos objectifs personnels et immobiliers.
Ce programme accéléré de 5 formations réparties sur 5 mois vous permettra :
– De bénéficier d’un encadrement grâce à 3 heures de suivi personnalisé;
– De garder le focus grâce à plus de 4 heures de sessions momentum;
– De bénéficier des trucs, astuces et conseils de ceux qui réussissent;
– De diminuer vos chances de commettre des erreurs coûteuses;
– D’augmenter vos chances de faire de bons coups payants;
– De sauver beaucoup de temps d’essais et erreurs.
Description du programme de 30 heures ( crédité si vous optez par la suite pour le programme de coaching et mentorat de 10 mois ).
Cours 1 : L’indépendance financière grâce à l’immobilier
- Mot de bienvenue et introduction
- Présentation des formateurs
- Tour de salle des participants
- La recherche d’opportunités grâce au soleil d’abondance : 33 techniques
- 25 techniques pour acheter sans comptant
- L’importance de développer votre « mindset »
- Devenir millionnaire un immeuble à la fois ( explications du chiffrier Excel fourni )
- 1001 façons de faire de l’immobilier
- Comprendre comment fonctionne le crédit et en tirer profit
- 5 à 7 virtuel ( optionnel )
Cours 2 : L’analyse de rentabilité des immeubles à revenus ( 6 logements et plus )
- Comment analyser un immeuble et interpréter simplement les résultats
- Comment normaliser les postes de dépenses
- Divers ratios importants en immobilier
- Trucs et astuces créatives pour donner de la valeur à vos immeubles
- Les pièges et erreurs à éviter
- Comment déterminer le prix à payer selon vos critères d’investissement
- Cas réels expliqués en détails
- Calculez vos rendements et comment les catapulter !
- La fameuse notion du TGA
- Comment revendre plus cher ou obtenir plus de financement
- L’analyse des plex vs les multilogements
- Les 4 moyens d’obtenir les comparables
- Les 3 méthodes d’évaluation
- Développer votre sens de la vision et exploiter le plein potentiel de vos immeubles
- Voir des « deals » où les autres ne voient que des immeubles trop chers
- La méthode « napkin »
- Le « REER » de immobilier
- Et bien plus encore !
- Tour de salle : Bons coups – Réponses à vos questions
- 5 à 7 virtuel ( optionnel )
Cours 3 : Le financement bancaire et ses subtilités
- Les 5 C du crédit : Les notions d’ABD et d’ATD
- Qu’est-ce que les banques veulent entendre et voir comme documents
- Les divers ratios des banques
- Le financement conventionnel vs assuré
- Les erreurs à éviter en matière de financement
- Capsule de Dave Powell
- 5 à 7 virtuel ( optionnel )
Cours 4 : L’art de faire des offres d’achat créatives
- Comment vendre votre offre d’achat
- Comment réduire vos mises de fonds
- Vous protéger en rédigeant vos propres clauses pour être capable de vous retirer en tout temps si vous ne désirez plus acheter
- Exemple d’une offre d’achat « modèle »
- Les documents à exiger du vendeur pour effectuer sa vérification diligente
- Comment travailler avec les courtiers immobiliers
- Comment bien remplir vos offres d’achat
- Savoir si des taxes d’appliquent ou non
- S’assurer de récupérer son dépôt
- Le principe des offres « Shotgun »
- Les documents à demander
- Différentes clauses qui vous protègent et vous avantagent
- Les formulaires de courtiers immobiliers VS formulaires à utiliser entre particuliers
- Comprendre les droits et obligations des parties
- L’achat avec et sans garantie légale
- Sites Internet de références
- Témoignage d’Yvan Cournoyer
Cours 5 : Visitez les immeubles avec les yeux d’un inspecteur
- Comment vous préparer à la visite des lieux
- Quels éléments observer à l’extérieur et l’intérieur
- La déclaration du vendeur et les informations à obtenir du vendeur
- Comment la thermographie peut vous aider grandement
- Comment choisir vos inspecteurs en bâtiment
- Les tests complémentaires pouvant être effectués
- Différentes normes, règles et concepts de construction
- L’importance du service incendie et des assurances
- Les mythes en matière d’inspection en bâtiment
- Qu’est-ce qui régie l’inspection au Québec
- Les raisons pourquoi vous devriez toujours faire inspecter vos immeubles
- Et bien plus encore !
- Tour de salle : Bons coups – Réponses à vos questions
- 5 à 7 virtuel ( optionnel )
Obtenez 1645$ en valeur ajoutée ! 
- 3 heures de coaching privé et personnalisé d’une valeur de 850$
- 5 sessions momentum d’une valeur de 500$
- L’ensemble TRIPLEX d’une valeur de 295$
2 modalités de paiements
- En 4 versements de 595$ + taxes
- En un seul paiement de 2295$ + taxes
Effectuez un seul paiement et obtenez « L’ensemble MULTI » d’une valeur de 795$ comprenant : 
- 8 best-sellers vendus à 60 000 copies
- 5 laissez-passer VIP pour événements mensuels de réseautage
- 4 certificats-cadeaux applicables à d’autres formations à la carte
Nous avons bien hâte de vous compter parmi nous et de vous aider à cheminer plus rapidement vers l’atteinte de vos objectifs.
GOGOGO car il n’en tient qu’à vous !
Réservez votre place
pour cette formation
Surveillez bientôt l’annonce des nouvelles dates.
Procurez-vous la version enregistrée pour 2295.00$
En direct :
- Réécoutez cette formation aussi souvent que vous le désirez durant les 20 jours suivant chaque cours ;
- Économisez temps et argent en éliminant le déplacement ;
- Interagissez en temps réel dans le « chat » ;
- Posez vos questions et approfondissez les sujets apportés lors de la formation ;
- Interagissez avec les autres participants pour créer des contacts ;
- Documents téléchargeables ;
- Possibilité de payer par versement.
Pré-enregistrée :
- N’attendez pas pour vous former. La formation est disponible dès immédiatement ;
- Économisez temps et argent en éliminant le déplacement ;
- Réécoutez cette formation aussi souvent que vous le désirer durant les 6 mois suivants l’achat de la formation ;
- Ne permet pas l’interaction dans le « chat » ;
- Documents téléchargeables.
- N’inclus pas les 3 heures de coaching privé et les 5 sessions momentum ;
- Payable en 1 seul versement sans bonis.
Formateurs
Yvan Cournoyer
Président
Tout au long de mon cheminement d’investisseur immobilier et à titre de président du Club d’investisseurs immobiliers du Québec, j’ai développé un intérêt marqué pour l’accompagnement personnalisé en immobilier où… Lire la suite
Jean-Philippe Claude, ing
Coach et président de la division anglophone
Ingénieur de formation, Jean-Philippe attrape la piqûre de l’immobilier en 2011, alors qu’il achète son premier triplex. Suite à plusieurs formations, il acquiert ensuite plus de 150 logements en seulement… Lire la suite
Jacques Lépine
Fondateur
Refusant de garder pour lui seul le secret de sa réussite et de celle de ses nombreux participants à ses séminaires de formation en immobilier, il s’est donné comme mission… Lire la suite
Jean-Pierre Du Sault
Coach et accompagnateur
Formateur, conférencier-animateur, coach, blogueur et accompagnateur autorisé pour le Club d’investisseurs immobiliers du Québec depuis 2008, Jean-Pierre Du Sault est propriétaire et gestionnaire immobilier résidentiel / commercial de l’équivalent d’une… Lire la suite
André Marcoux
Coach et accompagnateur
Formateur et coach PL, CHA, investisseur, prêteur hypothécaire privé et membre du Club d’investisseurs immobiliers du Québec depuis 2008, André Marcoux est propriétaire immobilier depuis l’âge de 18 ans. Son… Lire la suite
Kevin Labonté
Formateur en inspection - Inspec-Thor
Formateur en inspection de bâtiment avec le CIIQ depuis 2018, Kevin est également propriétaire d’immeubles à vocations diverses (résidentiel court et long terme, maisons de chambres et locaux commerciaux). Inspecteur… Lire la suite
Ray Vincent
Conférencier motivateur
Raymond Vincent, auteur, a donné plus de 10 000 conférences de motivation et séminaires au cours des 50 dernières années au Canada et aux États-Unis, en plus d’avoir été à… Lire la suite
Calendrier
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En adhérant au Club comme membre privilège, vous aurez accès à une multitude de ressources et de bénéfices :
- Rabais de 10% sur toutes nos formations à la carte
- Admissions aux 10 événements mensuels de réseautage à Montréal
- Admissions aux 9 événements mensuels de réseautage à Québec
- Admissions gratuites aux 19 événements mensuels de réseautage pour un(e) invité(e)
- Possibilité d’assister à nouveau aux formations à la carte
- Privilège avec certains membres corporatifs selon leur promotion