Blogue immobilier

L’investisseur immobilier actif se doit de gérer chaque immeuble comme une entreprise, on ne le répétera jamais assez. En plus de gérer les opérations courantes comme la location des logements, l’entretien, l’administration et le service à la clientèle, pour ne nommer que celles-ci, l’investisseur doit trouver divers moyens de donner…

Entre s’acheter une résidence principale et être locataire-investisseur, lequel est plus rentable? Depuis plusieurs années, je lis bon nombre d’articles sur le sujet. Est-ce mieux d’être à logement et d’investir ou encore de devenir propriétaire occupant? L’achat d’une maison est-il un bon investissement? Les opinions sont très partagées et il…

BLOGUE : Les reprises de finance attirent l’attention depuis plusieurs décennies. Pourquoi autant d’intérêt envers ce genre d’immeuble? Pour les investisseurs immobiliers actifs, plusieurs sources permettent de trouver des vendeurs motivés qui vendront leur immeuble à rabais. Parmi celles-ci, l’on compte les reprises de finance qui permettent, à l’occasion, de…

Six «protecteurs» lors de l’achat d’une propriété. L’achat d’un immeuble s’avère quelque chose à prendre au sérieux puisqu’il implique la majorité du temps de grosses sommes d’argent. De nos jours, avec la valeur des propriétés, il n’est pas rare que l’achat dépasse le million de dollars. Pourtant, certains investisseurs débutants…

Lorsqu’on désire se rendre du point A au point B, plusieurs chemins et moyens de transport peuvent être utilisés pour y parvenir. Certes, votre bonne vieille minoune toute rouillée vous mènera à bon port, peut-être même dans le trafic et en empruntant plusieurs détours si vous le désirez. Toutefois, dans…

Que ce soit pour flipper ou pour de la détention d’immeubles à long terme, les partenariats immobiliers sont à considérer dans votre stratégie d’investissement Les partenariats immobiliers sont de plus en plus fréquents et de nombreux investisseurs s’associent afin d’acheter de plus gros immeubles ou encore pour réussir à flipper…

Quand l’achat de vos immeubles vous permet de faire des rendements infinis. Est-il encore possible d’acheter sans comptant dans le contexte immobilier de 2019 et d’obtenir, par le fait même, des rendements infinis? Plusieurs lecteurs en doutent et se demandent comment ils pourraient y parvenir. Bonne nouvelle, c’est encore possible!…

Quand la bonne gestion de votre dépense d’assurance permet de vous enrichir davantage. La preuve d’une assurance habitation est normalement exigée lorsqu’un créancier publie une hypothèque immobilière au registre foncier en contrepartie du prêt qu’il vous consent sur un immeuble. Dans le cas des institutions financières, le mécanisme est systématique.…

Pourquoi certains investisseurs parviennent-ils à acquérir plusieurs centaines de logements alors que d’autres plafonnent après seulement quelques transactions? Plusieurs facteurs peuvent expliquer ces résultats, mais un des éléments communs aux investisseurs à succès, outre la passion, est la systématisation de leurs opérations. McDonald’s ne fait pas les meilleurs hamburgers, mais…

Il y a un dicton qui dit : « Plus ça change, plus c’est pareil ». Les erreurs commises en immobilier n’y font pas exception. En effet, je constate les mêmes erreurs depuis plus de vingt ans, chez les nouveaux investisseurs comme les plus expérimentés. Elles sont majoritairement liées au…