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Blogue immobilier

Achat d'immeubles
Les fameuses reprises de finance

BLOGUE : Les reprises de finance attirent l’attention depuis plusieurs décennies. Pourquoi autant d’intérêt envers ce genre d’immeuble? Pour les investisseurs immobiliers actifs, plusieurs sources permettent de trouver des vendeurs motivés qui vendront leur immeuble à rabais. Parmi celles-ci, l’on compte les reprises de finance qui permettent, à l’occasion, de…

Achat d'immeubles
Achat immobilier et protections de l’investisseur

Six «protecteurs» lors de l’achat d’une propriété. L’achat d’un immeuble s’avère quelque chose à prendre au sérieux puisqu’il implique la majorité du temps de grosses sommes d’argent. De nos jours, avec la valeur des propriétés, il n’est pas rare que l’achat dépasse le million de dollars. Pourtant, certains investisseurs débutants…

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Par Valerie Chouinard
Achat d'immeubles
À chacun son million d’actifs

Lorsqu’on désire se rendre du point A au point B, plusieurs chemins et moyens de transport peuvent être utilisés pour y parvenir. Certes, votre bonne vieille minoune toute rouillée vous mènera à bon port, peut-être même dans le trafic et en empruntant plusieurs détours si vous le désirez. Toutefois, dans…

Achat d'immeubles
S’associer pour obtenir de meilleurs résultats

Que ce soit pour flipper ou pour de la détention d’immeubles à long terme, les partenariats immobiliers sont à considérer dans votre stratégie d’investissement Les partenariats immobiliers sont de plus en plus fréquents et de nombreux investisseurs s’associent afin d’acheter de plus gros immeubles ou encore pour réussir à flipper…

Achat d'immeubles
Sept sources pour financer à 100 % vos acquisitions

Quand l’achat de vos immeubles vous permet de faire des rendements infinis. Est-il encore possible d’acheter sans comptant dans le contexte immobilier de 2019 et d’obtenir, par le fait même, des rendements infinis? Plusieurs lecteurs en doutent et se demandent comment ils pourraient y parvenir. Bonne nouvelle, c’est encore possible!…

Achat d'immeubles
Cinq trucs d’assurance pour vous enrichir

Quand la bonne gestion de votre dépense d’assurance permet de vous enrichir davantage. La preuve d’une assurance habitation est normalement exigée lorsqu’un créancier publie une hypothèque immobilière au registre foncier en contrepartie du prêt qu’il vous consent sur un immeuble. Dans le cas des institutions financières, le mécanisme est systématique.…

Gestion immobilière
Devenez une machine de l’investissement immobilier

Pourquoi certains investisseurs parviennent-ils à acquérir plusieurs centaines de logements alors que d’autres plafonnent après seulement quelques transactions? Plusieurs facteurs peuvent expliquer ces résultats, mais un des éléments communs aux investisseurs à succès, outre la passion, est la systématisation de leurs opérations. McDonald’s ne fait pas les meilleurs hamburgers, mais…

Achat d'immeubles
Sept erreurs souvent commises en investissement immobilier

Il y a un dicton qui dit : « Plus ça change, plus c’est pareil ». Les erreurs commises en immobilier n’y font pas exception. En effet, je constate les mêmes erreurs depuis plus de vingt ans, chez les nouveaux investisseurs comme les plus expérimentés. Elles sont majoritairement liées au…

Les Flips immobiliers, Vente immobilière
Comment faire de bons comparables?

Des amis à moi ont flippé un chalet dans la région de Portneuf. Ils ont trouvé un deal, rénové le chalet de fond en comble et mis une petite annonce sur Les PAC, qu’ils ont ensuite partagée sur leurs comptes Facebook. La publication est devenue instantanément virale. Elle a été…

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Par Joanie Paradis
Financement immobilier
Le dossier de crédit et sa consultation

Le dossier de crédit est-il influencé à la baisse seulement en le consultant? Voilà déjà 4 mois que je n’avais pas écrit relativement aux mythes immobiliers. Lors d’une séance de coaching et mentorat, l’idée d’écrire sur le crédit m’est venue à l’esprit suite à une question d’un des participants. En…