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Blogue immobilier

Inspection immobilière
Inspecteur en bâtiment

Faire les bons choix. Avant d’acquérir une propriété, il est essentiel de la faire inspecter afin d’être en mesure d’acheter le plus possible en connaissance de cause. Contrairement à la Colombie-Britannique et en Alberta, l’inspection en bâtiment n’est pas régie au Québec. Quiconque peut s’improviser inspecteur en bâtiment. Un site…

Achat d'immeubles, Inspection immobilière
Analyser la rentabilité d’un immeuble locatif

N’achetez jamais un immeuble à l’aveuglette. En immobilier, on jongle avec des milliers de dollars à chacune des étapes du processus. Un bon coup peut s’avérer très payant, un mauvais, très onéreux. Peu importe que vous envisagiez d’acheter un condo, une maison, un plex, un multi-logements ou encore un chalet,…

Droit immobilier
Quoi faire en cas de vices cachés

Les délais d’intervention. Il est primordial pour tout investisseur en immobilier de connaître l’importance et les conséquences des vices cachés dans l’achat d’une propriété. Comme vous le savez peut-être, la question des vices cachés abordée dans le Code civil du Québec demeure très complexe, puisque tout vice caché doit être démontré,…

Condo, Stratégies d'investissement
Convertir un immeuble locatif en condos

Les stratégies d’une conversion. Il y a plusieurs investisseurs de l’immobilier qui croient à tort qu’il n’est pas possible de convertir un immeuble locatif en condos si des locataires habitent cet immeuble. Mais ne passez pas à côté de belles opportunités comme celles-là en pensant que vous ne pouvez franchir…

Stratégies d'investissement
Aubaines immobilières et vendeurs motivés

Trouver des aubaines immobilières dans le but de revendre au prix du marché. Cela est tout-à-fait envisageable pour un investisseur. Plusieurs personnes débutant dans ce domaine croiront, à tort, qu’aucun propriétaire voudra vendre sous la valeur marchande. Détrompez-vous! Il est fréquent de voir des vendeurs motivés qui accepteront de vendre leurs…

Rénovation
Habiletés manuelles en immobilier

Avoir des habiletés manuelles n’est pas un critère pour réussir en immobilier. Vous n’avez qu’à regarder la plupart des grands propriétaires de parcs immobiliers pour vous convaincre du contraire. En effet, la majorité de ces investisseurs à succès ne font pas les travaux eux-mêmes, ils délèguent et s’entourent d’une bonne équipe. Ils…

Technologie et l'immobilier
L’immobilier et les avantages de la technologie

7 trucs technos au service de l’immobilier. Plusieurs investisseurs immobiliers se cherchent des façons d’être plus efficace au quotidien et l’une d’entre elles est de savoir bien s’entourer. Entourez-vous de gens compétents dans plusieurs domaines, trouvez des personnes de confiance à qui vous pourrez déléguer. Équipez-vous d’un bon logiciel de…

Gestion immobilière
Assurances habitation

Les erreurs à éviter. Lorsque vient le temps de parler assurances habitation, qui n’est pas un peu perdu dans ce contrat si important mais que nous prenons trop souvent un peu à la légère? Or, une mauvaise compréhension de celui-ci et peut-être aussi une certaine négligence peuvent nous amener à…

Financement immobilier
Acheter sans comptant

Une technique plutôt simple. En tant qu’investisseur de l’immobilier, acheter sans comptant un ou des immeubles est entièrement d’ordre légal, à condition d’être bien informé sur le sujet. D’ailleurs, il y a quelques années, un prêteur offrait un produit permettant d’obtenir un prêt hypothécaire à 107% du prix payé, en autant que…

Gestion immobilière
Les compétences de l’investisseur immobilier

L’investissement immobilier exige d’être actif et demande beaucoup d’attention, de stratégies, de gestion, de résolutions de problèmes au même titre qu’une opération commerciale. En fait, l’immobilier en est une.