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Catégorie: Achat d'immeubles

Achat d'immeubles
Les multilogements et les tests environnementaux

Pourquoi les tests environnementaux sont-ils si présents? L’immobilier est à ce point touché par la pollution que les institutions financières exigent des tests environnementaux avant de financer l’achat d’immeubles de six logements et plus. Après des siècles de négligence humaine, les sols sont contaminés. Cette situation a été créée par les générations…

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Cinq moyens d’optimiser la valeur de vos immeubles

L’investisseur immobilier actif se doit de gérer chaque immeuble comme une entreprise, on ne le répétera jamais assez. En plus de gérer les opérations courantes comme la location des logements, l’entretien, l’administration et le service à la clientèle, pour ne nommer que celles-ci, l’investisseur doit trouver divers moyens de donner…

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9 raisons d’investir en immobilier

Vous êtes nombreux à croire que l’immobilier n’est plus bon, qu’il existe bien d’autres moyens que l’immobilier pour faire fortune. Vous n’avez pas tort ! Il existe en effet plusieurs moyens de prospérer, de s’enrichir ou de faire fortune, mais je ne connais aucun autre véhicule d’investissement qui offre autant d’avantages que…

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Cinq peurs qui freinent les rêveurs immobiliers

Éric Desroches est un investisseur immobilier à succès que j’ai rencontré il y a quelques années. Il possède plusieurs qualités pour réussir dans le domaine. La plus impressionnante, sans doute, est cette paix intérieure qui l’habite, cette sagesse remarquable dont il fait preuve alors qu’il n’avait que 31 ans.  En…

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Cinq ingrédients essentiels pour réussir en immobilier

Pour réussir en immobilier, il est important de trouver des aubaines, de savoir calculer ses rendements et de pouvoir financer à 100 % ses acquisitions. Mais par-dessus tout, il faut savoir travailler sur soi. Voici les éléments sur lesquels vous devrez porter votre attention si vous désirez améliorer vos résultats…

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Les fameuses reprises de finance

BLOGUE : Les reprises de finance attirent l’attention depuis plusieurs décennies. Pourquoi autant d’intérêt envers ce genre d’immeuble? Pour les investisseurs immobiliers actifs, plusieurs sources permettent de trouver des vendeurs motivés qui vendront leur immeuble à rabais. Parmi celles-ci, l’on compte les reprises de finance qui permettent, à l’occasion, de…

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L’immobilier en couple

Est-il préférable d’investir seul ou en couple? À l’approche de la Saint-Valentin, je vous présente cette fois-ci un article un peu plus philosophique que technique. Quelqu’un m’a récemment posé une question fort intéressante lors d’une soirée de réseautage en ligne, à savoir s’il est préférable de faire de l’immobilier seul…

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Tout sur la promesse d’achat

Contrat préliminaire. Une fois satisfait de l’analyse d’un immeuble, le moment est venu de faire une offre d’achat ou une promesse d’achat. L’offre ou la promesse constitue un contrat préliminaire entre un acheteur et un vendeur. D’où l’importance de prendre au sérieux cette étape qui lie les parties entre elles.…

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L’investissement immobilier, un enrichissement puissant

9 raisons pour lesquelles vous devriez investir en immobilier. Vous êtes nombreux à croire que l’immobilier n’est plus bon, qu’il existe bien d’autres moyens que l’immobilier pour faire fortune. Vous n’avez pas tort ! Il existe en effet plusieurs moyens de prospérer, de s’enrichir ou de faire fortune, mais je ne…

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Mieux connaitre les prêteurs privés

Faire appel à un prêteur à 18% d’intérêts? Plusieurs investisseurs me demandent s’il est avantageux de faire appel à des prêteurs privés pour financer leurs projets immobiliers. Ils trouvent intéressant l’idée d’utiliser cette alternative de financement mais sont craintifs et hésitants à emprunter à des taux de 10 %, 15…