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Catégorie: Achat d'immeubles

Achat d'immeubles
Acquérir un immeuble malgré les obstacles

Tirer profit des situations imparfaites. Lors d’une acquisition immobilière, certaines situations dites «à problème» peuvent devenir de belles occasions d’affaires. Il suffit de les tourner à son avantage et de ne pas les laisser nous paralyser. Voici 10 situations problématiques à envisager sous un jour nouveau. Voici 10 situations problématiques à envisager…

Achat d'immeubles, Financement immobilier
9 questions à poser à vos futurs prêteurs privés

Une solution à prendre en considération. L’investisseur immobilier actif en quête d’aubaines aura tôt ou tard besoin d’user de créativité afin d’être en mesure de pouvoir acquérir plusieurs propriétés, souvent dans un court délai, et parfois même simultanément. Pour se faire, il y a fort à parier qu’il devra faire…

Achat d'immeubles
À chacun son million d’actifs

En temps de pandémie, lorsqu’on désire se rendre du point A au point B, plusieurs chemins et moyens de transport peuvent être utilisés pour y parvenir. Certes, votre bonne vieille minoune toute rouillée vous mènera à bon port, peut-être même dans le trafic et en empruntant plusieurs détours si vous…

Achat d'immeubles
Stratégie immobilière

Atteindre ses objectifs. Une priorité en affaires est d’établir une stratégie afin d’atteindre les objectifs établis dans la planification. L’immobilier signifie aussi faire des affaires! Il devient alors d’une première importance d’établir une stratégie d’investissement ou stratégie immobilière. Lors des formations que je présente sur l’investissement immobilier, j’inclus un segment…

Achat d'immeubles
Les multilogements et les tests environnementaux

Pourquoi les tests environnementaux sont-ils si présents? L’immobilier est à ce point touché par la pollution que les institutions financières exigent des tests environnementaux avant de financer l’achat d’immeubles de six logements et plus. Après des siècles de négligence humaine, les sols sont contaminés. Cette situation a été créée par les générations…

Achat d'immeubles
Cinq moyens d’optimiser la valeur de vos immeubles

L’investisseur immobilier actif se doit de gérer chaque immeuble comme une entreprise, on ne le répétera jamais assez. En plus de gérer les opérations courantes comme la location des logements, l’entretien, l’administration et le service à la clientèle, pour ne nommer que celles-ci, l’investisseur doit trouver divers moyens de donner…

Achat d'immeubles
9 raisons d’investir en immobilier

Vous êtes nombreux à croire que l’immobilier n’est plus bon, qu’il existe bien d’autres moyens que l’immobilier pour faire fortune. Vous n’avez pas tort ! Il existe en effet plusieurs moyens de prospérer, de s’enrichir ou de faire fortune, mais je ne connais aucun autre véhicule d’investissement qui offre autant d’avantages que…

Achat d'immeubles
Cinq peurs qui freinent les rêveurs immobiliers

Éric Desroches est un investisseur immobilier à succès que j’ai rencontré il y a quelques années. Il possède plusieurs qualités pour réussir dans le domaine. La plus impressionnante, sans doute, est cette paix intérieure qui l’habite, cette sagesse remarquable dont il fait preuve alors qu’il n’avait que 31 ans.  En…

Achat d'immeubles
Cinq ingrédients essentiels pour réussir en immobilier

Pour réussir en immobilier, il est important de trouver des aubaines, de savoir calculer ses rendements et de pouvoir financer à 100 % ses acquisitions. Mais par-dessus tout, il faut savoir travailler sur soi. Voici les éléments sur lesquels vous devrez porter votre attention si vous désirez améliorer vos résultats…

Achat d'immeubles
Les fameuses reprises de finance

BLOGUE : Les reprises de finance attirent l’attention depuis plusieurs décennies. Pourquoi autant d’intérêt envers ce genre d’immeuble? Pour les investisseurs immobiliers actifs, plusieurs sources permettent de trouver des vendeurs motivés qui vendront leur immeuble à rabais. Parmi celles-ci, l’on compte les reprises de finance qui permettent, à l’occasion, de…