Le dossier de crédit et sa consultation
3 octobre 2018

Le dossier de crédit et sa consultation

Financement immobilier

Le dossier de crédit est-il influencé à la baisse seulement en le consultant?

 

Voilà déjà 4 mois que je n’avais pas écrit relativement aux mythes immobiliers. Lors d’une séance de coaching et mentorat, l’idée d’écrire sur le crédit m’est venue à l’esprit suite à une question d’un des participants.

 

En effet, ce dernier affirmait qu’il avait entendu dire que notre cote de crédit baisse lorsqu’on consulte notre dossier de crédit.

Totalement FAUX !

Il faut comprendre qu’il existe 2 catégories de demandes. Les demandes offensives et les demandes inoffensives. Les demandes offensives affectent votre cote de crédit à la baisse et les demandes inoffensives n’ont aucun impact négatif sur celle-ci.

Voici quelques situations où votre cote de crédit sera affectée à la baisse.

Lorsque vous :

 

  • Faites des demandes de cartes de crédit.
  • Changez de fournisseur de cellulaire.
  • Vous utilisez une pré-qualification hypothécaire.
  • Vous louez un logement à titre de locataire et que le propriétaire exige une enquête pré-location.
  • Faites des demandes de prêts hypothécaires.
  • Dans certains cas, vous augmentez la limite d’une carte ou d’une marge de crédit.
  • Vous achetez un véhicule financé.
  • Vous demandez un prêt personnel.

 

Bref, chaque fois qu’un créancier fait une demande à votre sujet afin de vous octroyer du crédit.
Notez qu’au Canada, les créanciers désirant vous accorder du nouveau crédit doivent obtenir au préalable votre autorisation par écrit ou par voie d’enregistrement vocale.

 

Voici également quelques exemples de demandes inoffensives :

 

  • Lorsque vous consultez votre dossier de crédit.
  • Lorsqu’un créancier vous ayant déjà accordé du crédit consulte à nouveau votre dossier.
  • Lorsque la GRC, Revenu Québec ou L’Agence Revenu Canada vérifie quelque chose à votre sujet.
  • Dans certains cas, lorsqu’un assureur vous fait une soumission.

 

Finalement, rappelez-vous que vous devriez consulter vos 2 dossiers de crédit régulièrement, c’est-à-dire 2 fois par année, et ce, pour chacune des agences de crédit.

Pourquoi autant de fois?

Car il se peut que vous y retrouviez certaines erreurs qui risqueraient de nuire à votre crédit. C’est pourquoi vous devez faire corriger les informations erronées afin de développer un crédit qui représente votre réelle situation financière.

 

Avoir un dossier de crédit impeccable, c’est capital!

 

Yvan

 

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