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Blogue immobilier

Gestion immobilière
Devenez une machine de l’investissement immobilier

Pourquoi certains investisseurs parviennent-ils à acquérir plusieurs centaines de logements alors que d’autres plafonnent après seulement quelques transactions? Plusieurs facteurs peuvent expliquer ces résultats, mais un des éléments communs aux investisseurs à succès, outre la passion, est la systématisation de leurs opérations. McDonald’s ne fait pas les meilleurs hamburgers, mais…

Achat d'immeubles
Sept erreurs souvent commises en investissement immobilier

Il y a un dicton qui dit : « Plus ça change, plus c’est pareil ». Les erreurs commises en immobilier n’y font pas exception. En effet, je constate les mêmes erreurs depuis plus de vingt ans, chez les nouveaux investisseurs comme les plus expérimentés. Elles sont majoritairement liées au…

Les Flips immobiliers, Vente immobilière
Comment faire de bons comparables?

Des amis à moi ont flippé un chalet dans la région de Portneuf. Ils ont trouvé un deal, rénové le chalet de fond en comble et mis une petite annonce sur Les PAC, qu’ils ont ensuite partagée sur leurs comptes Facebook. La publication est devenue instantanément virale. Elle a été…

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Par Joanie Paradis
Financement immobilier
Le dossier de crédit et sa consultation

Le dossier de crédit est-il influencé à la baisse seulement en le consultant? Voilà déjà 4 mois que je n’avais pas écrit relativement aux mythes immobiliers. Lors d’une séance de coaching et mentorat, l’idée d’écrire sur le crédit m’est venue à l’esprit suite à une question d’un des participants. En…

Achat d'immeubles
5 trucs pour mieux collaborer avec vos courtiers

Plus vous aurez de courtiers qui cherchent avec vous, plus vous trouverez d’aubaines. En tant qu’investisseur actif, avoir plusieurs courtiers immobiliers avec qui vous collaborerez augmentera grandement vos chances de trouver la perle rare, le vendeur motivé qui acceptera de vendre à rabais ou encore un immeuble à fort potentiel inexploité. …

Achat d'immeubles
Cinq ingrédients essentiels pour réussir en immobilier

Pour réussir en immobilier, il est important de trouver des aubaines, de savoir calculer ses rendements et de pouvoir financer à 100 % ses acquisitions. Mais par-dessus tout, il faut savoir travailler sur soi. Voici les éléments sur lesquels vous devrez porter votre attention si vous désirez améliorer vos résultats…

Achat d'immeubles
Comment augmenter ses rendements avec le financement créatif

La plupart des investisseurs que je rencontre souhaitent injecter le moins d’argent possible à l’achat d’un immeuble. Soit ils n’ont pas les liquidités nécessaires pour acquérir un immeuble, soit ils veulent utiliser l’effet levier au maximum, soit ils lorgnent plusieurs immeubles avec les mêmes fonds. La plupart ont déjà entendu…

Achat d'immeubles
Quatre façons de vivre de l’immobilier

Vous aimeriez que vos investissements immobiliers rapportent et qu’ils se transforment en une activité à temps plein ? Il y a quatre façons d’y parvenir. 1Les flips Les nouveaux investisseurs, particulièrement les plus jeunes, rêvent de générer rapidement des profits grâce à l’immobilier. L’un des meilleurs moyens d’y arriver demeure…

Achat d'immeubles
Cinq peurs qui freinent les rêveurs immobiliers

Éric Desroches est un investisseur immobilier à succès que j’ai rencontré il y a quelques mois. Il possède plusieurs qualités pour réussir dans le domaine. La plus impressionnante, sans doute, est cette paix intérieure qui l’habite, cette sagesse remarquable dont il fait preuve alors qu’il n’a que 31 ans.  En…

Achat d'immeubles, Stratégies d'investissement
L’ingrédient secret pour réussir en immobilier, c’est quoi?

Voici 5 excellentes raisons pour lesquelles vous devriez toujours chercher à faire votre profit à l’achat en immobilier. 1Enrichissez-vous instantanément Que diriez-vous d’acquérir un immeuble et de voir votre bilan financier s’améliorer de façon marquée? De voir votre valeur nette augmenter de plusieurs dizaines de milliers de dollars, voire d’une…