Le financement immobilier

Cette section vous présentera continuellement de nouveaux outils pratiques qui faciliteront votre recherche de financement.Vous aurez accès à de l’information sur différents produits hypothécaires: taux du jour, courtiers hypothécaires, prêteurs privés, assurances, calculateurs…

Le crédit

Une des étapes les plus importantes lorsqu’on désire acheter une propriété est de bien comprendre son crédit, de l’améliorer et parfois de le réparer. Quels ont les outils et les techniques disponibles pour améliorer considérablement votre crédit?

Vous voulez vérifier l’état vos dossiers de crédit? Rendez-vous à ces deux adresses et commandez les rapports Equifax et Trans-Union. Vous aurez une meilleure connaissance de votre portrait financier. Vous pourrez également vous assurer qu’il n’y a pas d’erreur à votre dossier.
Equifax
Trans-Union

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Types de financement

Plusieurs produits vous sont offerts par les différentes institutions financières. Tout dépend de vos besoins.
En voici une liste non exhaustive qui pourra vous aider dans le choix de votre financement.
• Hypothèque de premier rang: Prêt traditionnel / prêt assuré.
• Hypothèque de second rang: Prêteurs privés.
• Solde de prix de vente: Plus utilisée dans l’immeuble à revenu, cette technique permet à l’acheteur de diminuer sa mise de fonds en évitant les frais de l’assurance hypothécaire.

Vous pouvez négocier les termes de ce financement par le propriétaire et chez certains prêteurs. Voici différentes conditions avec lesquelles vous pouvez jouer.
• Annuité générale.
• Intérêt simple.
• Annuité simple.
• Annuité simple et versement des intérêts seulement.
• Annuité générale et versement des intérêts seulement.
• Intérêts capitalisés.
• Collatéral: Utilisez vos actifs comme garantie.
• Prêt rénovation: Excellente source de liquidités.
• Marge de crédit hypothécaire: Vous donne une bonne souplesse.
• Les escomptes d’hypothèques: Bientôt le taux d’escompte du jour.

Calculateur

Vous avez accès à différents outils d’analyse de rentabilité.
Zoom-Imm
Calculateur simple (gratuit)

Formations

Différentes formations et ateliers qui vous permettront d’améliorer votre crédit et vos connaissances en financement.
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Ressources

Courtiers Hypothécaires, évaluateurs, consultants, …
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