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Me Simon Durocher

Me Simon Durocher

http://www.notairesimondurocher.com
Tél: (418) 780-8897 poste
G1V 4M7, 2795 boulevard Laurier, suite 490, Québec , Québec

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Services

COMPETENCES ET EXPERTISES OFFERTES PAR ME SIMON DUROCHER, NOTAIRE, EN :

DROIT IMMOBILIER :

D’une nature perfectionniste qui me pousse constamment au dépassement, j’effectue personnellement l’examen des titres sur une période de 30 ans et je procède moi-même à la vérification minutieuse du certificat de localisation, afin de sécuriser votre titre de propriété.

Toutes les autres vérifications (assurances, taxes, etc.) sont faites par ma technicienne juridique, Catherine Lefebvre-Côté, laquelle est très compétente, mais sont l’objet d’une dernière correction par moi. Il en va de même de tous les autres documents du dossier. Donc, une double vérification constante avant de signer, pour assurer un très grand niveau de qualité à chaque étape d’un dossier et conséquemment, la production de documents juridiques de qualité, tant sur la forme que sur le fonds.

On trouve les irrégularités et on les corrige (aux frais du vendeur) pour vous éviter des surprises désagréables (délais, frais supplémentaires, stress et anxiété) lors de la revente.

Faire confiance à Me Simon Durocher, notaire, pour votre dossier d’achat se traduira par :

  • Assurer la validité de vos documents préliminaires par l’entremise d’un spécialiste avant de conclure ;
  • La vérification minutieuse des termes et conditions de l’offre d’achat ;
  • Un examen des titres fait sur 30 ans par Me Simon Durocher, notaire, personnellement;
  • Vérification minutieuse du certificat de localisation (S’il y a des irrégularités, elles seront corrigées avant la transaction et aux frais du vendeur ou une somme sera retenue au compte en fiducie jusqu’à l’obtention d’une correction) ;
  • La radiation des hypothèques antérieures ou autres charges réelles existantes ;
  • Protéger votre couple (ou votre associé et vous) lors d’un achat de propriété en commun avec la convention d’indivision intégrée à l’acte de vente ;
  • On s’occupe pour vous des détails techniques, pour éviter des délais supplémentaires dans votre transaction ;
  • Dépôt direct de votre mise de fonds (virement) pour vous éviter l’obtention d’une traite bancaire et une vacation supplémentaire ;
  • Dépôt direct dans le compte du vendeur possible avec Desjardins.

AUTRES EXPERTISES EN DROIT IMMOBILIER :

  • Actes de servitudes
  • Actes de partages
  • Actes d’échanges
  • Hypothèque mobilière
  • Cautionnement hypothécaire
  • Construction neuve ou refinancement hypothécaire
  • Déclaration de transmission

COMPÉTENCES RECONNUES ÉGALEMENT EN MATIERE DE :

Droit familial :

  • Testaments simples ou fiduciaires (en présence d’enfants mineurs ou de jeunes adultes);
  • Mandats de protection ;
  • Contrats de mariage ;
  • Convention d’union de fait.

Règlements de successions testamentaires ou légales

Homologations de mandats et de testaments olographes ou devant témoins

Célébration de mariages civils

Rédaction d’opinion juridique